Строительство крупнейшего логистического парка Подмосковья заморожено

Строительство логистического парка «Радумля» заморожено, пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости. Инвестор проекта - компания ТГК (среди ее завершенных объектов - складской комплекс «Трилоджи парк Томилино»), соинвестором выступил «Промсвязькапитал» и его совладелец Дмитрий Ананьев (владеет «Промсвязькапиталом» совместно с братом Алексеем).Причины остановки строительства «Радумли» участники рынка объясняют по-разному. По сведениям одного из респондентов газеты, Ананьев и «Промсвязькапитал» приостановили финансирование проекта из-за сложной экономической ситуации на рынке. По другой версии, девелопер заморозил стройку в ожидании увеличения спроса на складскую недвижимость. Последний, по мнению аналитиков Jones Lang LaSalle, по меньшей мере до конца года будет находиться под давлением, вследствие чего эксперты компании понизили прогноз объема купленных и арендованных складских площадей на 2014 год с 0,95 до 0,75 млн кв. м.«Общий объем нового предложения в 2014 может достичь отметки 1,6 млн. кв. м, что является одним из самых высоких показателей за последние несколько лет, - комментирует региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Петр Зарицкий. - Тем не менее, несмотря на рекордный объем ввода новых площадей в этом году, макроэкономическая неопределенность вынуждает девелоперов корректировать свои планы на будущий год. По нашим прогнозам, в 2015 году объем нового предложения складских площадей более чем на 40% уступит результату текущего года и составит около 900 тыс. кв. м».Логистический парк «Радумля» расположен в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Это один из самых крупных складских объектов в Московском регионе: планируемая площадь комплекса составит около 750 тыс. кв. м. Ранее общие инвестиции в проект оценивались экспертами в 525-565 млн. долл.